Ahlen, Bahnhofstraße 3 - 5
Quartier Wohnen am Mühelnturm
| ORT: | Ahlen, Bahnhofstraße 3-5 |
| ARCHITEKT: | Ingenieurbüro Dipl. - Ing. Peter Menge |
| PROJEKTZEITRAUM: | 2022 - Anfang 2026 |
| EINHEITEN: |
25 Eigentumswohnungen 2 Gewerbeeinheiten |
Die ca. 1870 m² große Grundstücksfläche befindet sich im Übergang zwischen Fußgängerzone / Oststraße, der Bahnhofstraße und der Straße am Bahndamm.
Die bestehende Bebauung ist aus der Historie der Sadt gewachsen: So handelt es sich bei dem Areal um einen bis in die 2010er Jahre aktiven Mühlenstandort, der bereits im Mittelalter am Rande der damaligen Stadt dokumentiert ist.
Seit 1848 prägt die Münstermann - Mühle mit Ihren imposanten 20 Metern Höhe das Bild der Ahlener Bahnhofstraße. Bei dem Neubau - Projekt unserer HoMe One Immo GmbH wird ihr jetzt wieder eine zentrale architektonische Rolle zukommen. Die historische Mühle ist Ankerpunkt für ein modernes Stadtquartier.
Das besondere Highlight: Wir werden den städtebaulich wertvollen Mühlenturm erhalten, sanieren und voll in das Projekt integrieren.
Der zwei- bis fünfgeschossig gestaffelter Baukörper sieht 25 barrierefreie Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss vor. Die Erschließung des Grundstücks und der rückwärtigen, zum Teil überdachten Stellplätze, erfolgt über eine Zufahrt von der Bahnhofstraße aus. Es sind ausreichend Flächen für Mülltonnen und Fahrräder vorgesehen. Eine Spielfläche für Kinder ist ebenfalls vorgesehen.
In zentraler Lage der Stadt wird der Neubau nach modernen ernergetischen Standards mit einer Photovoltaik - Anlage und einer Wärmepumpe ausgestattet, um die Betriebskosten zu minimieren. Auch Lademöglichkeiten für Elektroautos, E - Bikes und E - Rollatoren sind geplant. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 60 m² und 100 m² und sind mit einem Balkon bzw. einer Dachterrasse ausgestattet.
Die Baugenehmigung wurde erteilt. Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant. Gerne können Sie sich schon jetzt mithilfe unseres Kontaktformulars auf die Interessentenliste schreiben lassen.
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