Horneburg, Bleiche 8
Neubebauung "Bleiche 8"
| ORT: | Horneburg, Bleiche 8 |
| ARCHITEKT: | SOP Architekten, Düsseldorf |
| PROJEKTZEITRAUM: | Seit 2022 |
| EINHEITEN: |
32 Wohnungen 6 Gewerbeeinheiten |
Der Flecken Horneburg hatte im Sommer 2022 ein Investorenauswahlverfahren initiiert, um das 3.632m² große Grundstück an der Bleiche zu veräußern. Im Frühling 2023 haben wir die Zusage erhalten, der Verkauf des Grundstücks soll im Sommer 2024 stattfinden.
Das Grundstück bietet beste infrastrukturelle Voraussetzungen durch direkte Anbindungen an die Bundesstraßen und die Autobahn. Die A26 wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt.
Durch die Politik und Verwaltung wurden die Anforderungen für das Verfahren festgelegt. Hauptkriterien waren: Schaffung bezahlbaren Wohnraum sowie die Sicherung medizinischer Nahversorgung und nachhaltigkeit. Der Innenhof wird begrünt, auf den Dächern sind Photovoltaik-Anlagen vorgesehen. In der Tiefgarage sollen 34 Stellplätze für PKW's untergebracht werden.
Geplant sind 32 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten für Läden und Praxen im Erdgeschoss.
Der vorgeschlagene Wohnungsmix ermöglicht ein generationsübergreifendes Zusammenleben. In den 2- bis 5-Zimmer Wohnungen finden von Singles über Pärchen bis hin zu Familien mit Kindern ein passendes Zuhause. Hierbei wurde insbesondere bei der Grundrissgestaltung auf Qualität und Funktionalität geachtet. Jede Wohneinheit hat mindestens einen Balkon oder im 1.OG Zugang zur Dachterrasse. Sowohl die Erdgeschoss-Einheiten als auch die Bewohner-/innen der Obergeschosse erhalten die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung des Hofes mit "Gardening" und Nachbarschaftsfeste. Die barrierefreie Erschließung der Wohneinheiten sowie alle Merkmale des barrierefreien Bauens innerhalb der Wohnungen können umgesetzt werden.
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